住宅滲漏水？這幾點原因是你需要pick的
發(fā)表日期：2018-07-16 閱讀量: 2420次 作者：
住宅滲漏水是我們?nèi)粘Ｉ钪械亩喟l(fā)現(xiàn)象，因不明誘發(fā)原因而導致的鄰里糾紛、物業(yè)糾紛已成為很多業(yè)主的困擾。現(xiàn)在的您還在為此頭疼嗎？那么，下面的關(guān)鍵幾點是您需要pick的：
窗框與墻體接縫處出現(xiàn)滲漏的原因基本上是因為窗框與墻體間填充不密實，或由于砂漿脹縮、窗框變形等原因出現(xiàn)縫隙，雨水經(jīng)過縫隙而滲入墻體內(nèi)或直接進入室內(nèi)的內(nèi)墻面產(chǎn)生滲漏水。
墻面空調(diào)孔、排煙孔等穿墻預留孔洞或后期私自開鑿孔洞周邊經(jīng)常會出現(xiàn)滲漏情況，其原因多為孔洞位置后期處理毛糙、不到位，或者封堵材料熱脹冷縮、老化等原因造成穿墻管與墻體之間產(chǎn)生縫隙，因而產(chǎn)生滲漏水。
遮陽板、空調(diào)板等和墻體凸出物件與外墻接縫處出現(xiàn)裂縫、粉刷不到位露底、排水不暢、積水等不良現(xiàn)象，是導致滲漏水情況出現(xiàn)的主要原因。
對于室內(nèi)墻面出現(xiàn)滲漏水的狀況，大部分業(yè)主會病急亂投醫(yī)，找馬路游擊隊來進行維修，但是因為多數(shù)戶主對這方面并不是特別了解，因此經(jīng)常出現(xiàn)錢花了、但滲水問題并沒有解決的現(xiàn)象。
目前市場上的馬路游擊隊，他們常規(guī)的滲水維修方法，是在外墻表面涂刷一層防水涂料，窗框部分也僅僅是重新封堵一道密封膠。這種維修方式并不能阻斷滲水通道，因此滲水問題并沒能解決，并且這種僅在外墻表面涂刷防水涂料的的方式如同補丁一般大大破壞了建筑的表觀。
針對這類滲水問題，處理的時候應該是在迎水面墻體結(jié)構(gòu)基層先對裂縫等縫隙進行柔性密封，然后進行防水處理，徹底阻斷滲水通道，以達到根治滲漏問題，并且可以保證外墻面的整體外觀效果。
